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Maison à vendre 4 pièces - 84 m2 STE NATHALENE - 24

Ref : 5174

199 500 €

  • Honoraires charge vendeur
761 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - STE NATHALENE - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SAINTE NATHALENE, dans le centre du village, en face de l'église et à quelques pas de la boulangerie et du bar restaurant.
Cette maison en pierre vous ravira par son charme, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d' un wc indépendant, d'une salle de bain, d'une seconde salle d'eau avec wc, et d'une cave de prés de 55m2 ainsi qu'un four à pain et sa dépendance à aménager.
De plus, vous pourrez profiter d'un joli jardin facile d'entretien.
La proximité des bois et des chemins pédestres sont un atout idéal pour les amoureux de la nature.
Cette maison est une belle opportunité pour une résidence secondaire ou habitation principale.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON.

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Surface terrain : 547 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / cuisine ouverte (48 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Chambre mansardée (12 m2)
    • Chambre mansardée (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Cave (55 m2)
    • Four à pains (16 m2)
    • Grange (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin ou cour

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur elec + bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 364 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39412kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280,0 € et 3150,0 € pour 2021
Bien proposé par Fabien langlois EI, agent commercial (RSAC 919857409)

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