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Maison à vendre 6 pièces - 145 m2 SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 5239

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
761 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 145.0 m2 - SARLAT LA CANEDA - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SARLAT LA CANEDA, à quelques minutes du centre-ville et des commerces, venez découvrir cette belle propriété avec piscine et vue dégagée.
La maison se compose d'une cuisine récente, d'un salon ouvert sur une véranda lumineuse, de 2 chambres au rez-de-chaussée avec une salle d'eau.
A l'étage, vous profiterez de 2 grandes chambres avec une autre salle d'eau.
Deux garages, un abri voiture et un abri camping-car vous permettront de vous stationner.
Une dépendance est également présente afin de recevoir votre famille ou d'avoir une activité de gîte.
Vous serez séduits par le jardin clos et arboré ainsi que par la grande piscine.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 3 014 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,3 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Buanderie (12,5 m2)
    • Salon (24,7 m2)
    • Veranda (18,3 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Palier (5,1 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Rangement (2,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dépendance (26,8 m2)
    • Garage (18 m2)
    • Cabanon (11,1 m2)
    • Cave (4,2 m2)
    • Garage (20,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Pac + fioul pac + fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Clim réversible Electricité Double vitrage
  • Taxe foncière : 3737 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17019kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 13/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060,0 € et 2870,0 € pour 2023
Bien proposé par Camille tourland EI, agent commercial (RSAC 889815940)

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