Maison à vendre 10 pièces - 157,10 m2 SARLAT LA CANEDA - 24
Ref : 5278
280 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
SARLAT LA CANEDA, venez découvrir ce bel immeuble de rapport proche du centre ville, composé de trois appartements et d'un local commercial.
Vous découvrirez trois charmants appartements de type T2 de plus de 50 m² chacun. Actuellement loués à l"année, ils vous apporteront une rentabilité intéressante.
Le premier appartement, au rez de chaussée, se compose d'un séjour-salle à manger, d'une suite parentale avec salle d'eau/wc et dressing et d'une cuisine donnant accès à un jardiner.
Le second appartement, au 1er étage, se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc.
Le troisième appartement, au 1er est composée d'une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une belle terrasse en bois d'environ 25m².
Un local commercial vient s'ajouter aux belles prestations de cet immeuble.
Actuellement utilisé comme restaurant, ce local de plus de 110m² vous offrira de nombreuses possibilités.
Il se compose de trois salles, d'une cuisine, d'une réserve et d'un wc pour la clientèle.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON
Vous découvrirez trois charmants appartements de type T2 de plus de 50 m² chacun. Actuellement loués à l"année, ils vous apporteront une rentabilité intéressante.
Le premier appartement, au rez de chaussée, se compose d'un séjour-salle à manger, d'une suite parentale avec salle d'eau/wc et dressing et d'une cuisine donnant accès à un jardiner.
Le second appartement, au 1er étage, se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc.
Le troisième appartement, au 1er est composée d'une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une belle terrasse en bois d'environ 25m².
Un local commercial vient s'ajouter aux belles prestations de cet immeuble.
Actuellement utilisé comme restaurant, ce local de plus de 110m² vous offrira de nombreuses possibilités.
Il se compose de trois salles, d'une cuisine, d'une réserve et d'un wc pour la clientèle.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 282 m2
- Surface habitable : 157,1 m2
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Nombre de pièces : 10
- Appartement indépendant T2 (49,6 m2)
- Appartement indépendant T2 (52,8 m2)
- Cellier (2,9 m2)
- Palier (2,4 m2)
- Hall (8,8 m2)
- Appartement indépendant T2 (54,7 m2)
- Local commercial (110,8 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Central radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Murs, double vitrage, combles
À savoir
- Travaux récents : Toiture refaite en 2015. Année rénovation: 2000
- Taxe foncière : 3450 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3511,0 € et 4751,0 € pour 2021