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Maison à vendre 8 pièces - 140 m2 CARSAC AILLAC - 24

Ref : 5288

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
789 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 8 pièces - 140.0 m2 - CARSAC AILLAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

CARSAC-AILLAC, dans un secteur prisé proche de SARLAT, maison avec piscine de 146 m2 habitables dont un appartement T2 indépendant.

A l'étage, une cuisine ouverte sur salle à manger, trois chambres avec rangement, une salle d'eau, un WC séparé, un bureau et un séjour qui profite d'un poêle à bois.

L'appartement indépendant situé en rez-de-chaussée est vendu meublé.

Profitez d'une piscine, d'une terrasse et d'un garage.

À seulement 5 minutes en voiture de la gare de Sarlat-la-Canéda et des commerces comme E. Leclerc. Un cadre de vie parfait, proche de toutes commodités.

Contactez-nous dès aujourd'hui !

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 5 799 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,2 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Cuisine/séjour (18,8 m2)
    • Chambre 1 (20,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Buanderie (8,2 m2)
    • Rangement (11,4 m2)
    • Salon (20 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (8,7 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (25 m2)
    • Terrasse (40 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Adoucisseur
  • Alarme
  • Arrosage automatique
  • Poêle à bois
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique
  • Panneaux solaires
  • Clôture
  • Isolation : Murs, double vitrage, combles

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere 2018 panneaux solaires Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1265 €

À proximité

  • Campagne

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17324kWh/m2.ankg CO2/m2.an152 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 12/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2150,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthéo perrin EI, agent commercial (RSAC 880246566)

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