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Maison à vendre 8 pièces - 146,90 m2 SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 5328

348 000 €

  • Honoraires charge vendeur
771 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 146.9 m2 - SARLAT LA CANEDA - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SARLAT-LA-CANEDA - Très au calme, venez découvrir cette grande maison lumineuse, entièrement rénovée en 2019.

Vous serez séduit par son terrain plat de près de 4 000 m², sur lequel vous trouverez une piscine chauffée avec sa terrasse et sa pergola pour profiter des belles journées estivales.
Une partie arborée et un grand carport viendront agrémenter ce terrain déjà très agréable.

La maison est composée, au premier niveau, d'une grande cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. De nombreuses baies vitrées viendront apporter beaucoup de lumière dans cet espace de plus de 60 m². Sur le même niveau, vous retrouverez deux chambres de plus de 11 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Vous retrouverez au deuxième étage, un couloir qui dessert trois belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Plusieurs espaces combles sont également disponibles et vous permettront de stocker de nombreuses choses.
Vous retrouverez au rez-de-jardin, un sous-sol total et son garage qui viendront agrémenter les belles prestations de cette maison.

Le chauffage s'effectue par une pompe à chaleur qui alimente des radiateurs et par un poêle à bois pour passer de douces soirées hivernales.

N'attendez plus pour venir visiter cette belle maison idéale pour une famille ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON.

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Vue globale

  • Surface totale : 295 m2
  • Surface habitable : 146,9 m2
  • Surface terrain : 3 976 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (42,6 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir 2 (8,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Garage / Sous-sol (120 m2)
    • Carport (18,6 m2)
    • Abri (10,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur aérothermie + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Poêle à bois
  • Garage
  • Piscine chauffée
  • Porte de garage électrique
  • Isolation : Murs, double vitrage, combles

À savoir

  • Taxe foncière : 3392 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19714kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 04/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230,0 € et 3100,0 € pour 2021

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