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Maison à vendre 10 pièces - 237 m2 VITRAC - 24

Ref : 5360

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 237.0 m2 - VITRAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

VITRAC, à proximité immédiate de SARLAT-LA-CANEDA, ensemble immobilier avec gites.

La maison principale offre de plain-pied un séjour lumineux ouvert sur terrasse avec vue dominante, une cuisine séparée, quatre chambres dont une parentale (SDE/WC), une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
Un grand sous sol et un garage complète ce bien.

Un ensemble de gites référencés sur internet, avec parking privatif, trois studios équipés et un appartement de type T2, vous assurera un revenu locatif saisonnier.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 237 m2
  • Surface terrain : 1 493 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (13 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Suite indépendante salle d'eau / wc (23 m2)
    • Garage (23 m2)
    • Arrière cuisine (5 m2)
    • Gîte (22 m2)
    • Gîte (23 m2)
    • Gîte (25 m2)
    • Gîte (35 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2516 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36467kWh/m2.ankg CO2/m2.an321 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5540,0 € et 7580,0 € pour 2023
Bien proposé par Matthéo perrin EI, agent commercial (RSAC 880246566)

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