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Maison à vendre 4 pièces - 80,86 m2 PRATS DE CARLUX - 24

Ref : 5366

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
771 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.86 m2 - PRATS DE CARLUX - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

PRATS-DE-CARLUX:
Venez découvrir cette ancienne grange rénovée avec goût, avec près d'un hectare de terrain.

Proche des commodités, cette habitation composée de deux belles suites parentales et d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée saura vous séduire.
Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort d'une habitation moderne.

Vous disposez également d'une terrasse extérieure, sans aucun vis à vis, qui vous apportera une tranquillité non négligeable pour profiter pleinement des belles journée ensoleillées.

Idéale pour les amoureux de la pierre et de la nature, cette maison saura vous charmer.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,9 m2
  • Surface habitable : 80,9 m2
  • Surface terrain : 9 982 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine / salle à manger / salon (37,2 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Suite parentale (15,4 m2)
    • Suite parentale salle de bains / wc (21,8 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Vallée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bois et pierres
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs, double vitrage, combles

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1620,0 € pour 2021

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