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Maison à vendre 5 pièces - 97,50 m2 PRATS DE CARLUX - 24

Ref : 5375

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 97.5 m2 - PRATS DE CARLUX - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

PRATS-DE-CARLUX
Magnifique propriété en pierre située en pleine nature, avec sa piscine, sur près de 3 hectares de bois et de prairie.

Sur le flanc de la colline, vous offrant une vue imprenable, venez découvrir cette belle habitation typique du Périgord.

Les travaux de rénovation ayant été entamés, l'intérieur est prêt à recevoir l'ensemble des équipements et ne demande qu'à terminer d'être aménagé selon vos goûts.
L'entrée se fait dans un beau séjour typique et sa cheminée en pierre. A partir de cet espace, nous pouvons accéder à une grande terrasse couverte qui vous offre une vue dégagée sur la vallée. Une cuisine ouverte sur le séjour est à installer.
Au dessus de cet espace, dont l'accès se fait à partir du séjour, une belle pièce mansardée de plus de 20m² vous permettra de laisser libre court à votre imagination ou d'y installer une suite parentale spacieuse.
Dans la continuité du séjour, une pièce est prête à recevoir la salle d'eau de votre choix.
A la suite, vous accédez à une chambre, au dessus de laquelle vous trouverez une seconde chambre et une mezzanine.

Idéale pour une famille, investissement locatif ou résidence secondaire, venez découvrir ce bien rare sur le marché qui promettra de vous donner une belle qualité de vie.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h 844 Avenue Simone Veil 24 200 SARLAT LA CANEDA, mais aussi 51 boulevard des martyrs 46300 GOURDON.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 164,5 m2
  • Surface habitable : 97,5 m2
  • Surface terrain : 29 147 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine / salle à manger / salon (43 m2)
    • Chambre avec une Mezzanine (22,4 m2)
    • Salle de bains avec wc (10,2 m2)
    • Suite parentale (22,2 m2)
    • Abri (12 m2)
    • Sous-sol (55 m2)
    • Terrasse couverte (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Vallée

Général

  • Parking exterieur
  • Surface sous-sol : 55 m2
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, poutres
  • Cheminée
  • Piscine
  • Isolation : Combles

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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