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Maison à vendre 5 pièces - 98,50 m2 SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 5401

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
771 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 98.5 m2 - SARLAT LA CANEDA - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SARLAT LA CANEDA, idéalement située à moins de 1.5km de toutes les commodités, cette agréable maison climatisée est une belle opportunité ! Elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille, jumelant la praticité d'une maison confortable de plain-pied avec 3 chambres, avec un terrain facile d'entretien et la proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare de Sarlat.
Le confort de la climatisation réversible est également un bel atout pour cette maison. Le garage fermé et le double carport agrémente la cour goudronnée et les extérieurs !

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

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Vue globale

  • Surface totale : 187 m2
  • Surface habitable : 98,5 m2
  • Surface terrain : 1 387 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains + douche (6,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage / Atelier (19 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Carport (64 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation reversible + bois aérothermie + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Climatisation réversible
  • Porte de garage électrique
  • Isolation : Double vitrage + combles

À savoir

  • Travaux récents : Cour extérieur 2024
  • Taxe foncière : 1959 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1690,0 € pour 2023
Bien proposé par Fabien langlois EI, agent commercial (RSAC 919857409)

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