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Maison à vendre 3 pièces - 75,85 m2 SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 5426

167 000 €

  • Honoraires charge vendeur
789 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 75.85 m2 - SARLAT LA CANEDA - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SARLAT-LA-CANEDA, proche du centre-ville et donc de toutes commodités, dans une résidence sécurisée avec piscine.

Cette maison avec garage est composée d'un séjour ouvert sur la cuisine et donnant accès à sa terrasse couverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de 2 WC indépendants.

De plus vous pourrez profiter d'un jardin entretenu par la copropriété de deux aires de stationnement privatives et bien sûr de la piscine de la résidence.

La maison sera vendue libre d'occupant.

Idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre en Périgord Noir.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,6 m2
  • Surface habitable : 75,9 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / cuisine ouverte (37,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Palier (4,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (19,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Volets électriques
  • Garage
  • Piscine
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Radiateur 2021 / Four 2023 / Volet roulant solaire 2024
  • Charges / mois : 118 €
  • Taxe foncière : 1013 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2558kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2060,0 € pour 2023

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