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Maison à vendre 5 pièces - 99 m2 SALIGNAC EYVIGUES - 24

Ref : 5446

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
789 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 99.0 m2 - SALIGNAC EYVIGUES - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SALIGNAC, Maison + piscine !
Dans un quartier calme avec les commodités accessibles à pied, venez découvrir cette belle maison avec sa piscine chauffée.
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, donnant sur une grande terrasse.
La cuisine est aménagée et dispose d'un accès direct à la buanderie et au garage.
Vous pourrez profiter d'une chambre et d'une salle d'eau de plain pied.
A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec rangement, et une salle de bains.
Depuis la piscine, vous aurez une vue dégagée sur la vallée et vous serez séduits par le beau jardin clôturé.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h 844 Avenue Simone Veil 24 200 SARLAT LA CANEDA, mais aussi 51 boulevard des martyrs 46300 GOURDON.

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Vue globale

  • Surface totale : 124,5 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface terrain : 1 150 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Garage (27,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel elec + clim + bois elec + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Adoucisseur
  • Climatisation réversible
  • Garage
  • Piscine chauffée
  • Volets électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1292 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1728,0 € et 2338,0 € pour 2023
Bien proposé par Camille tourland EI, agent commercial (RSAC 889815940)

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