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Maison à vendre 5 pièces - 107,15 m² ST ANDRE D ALLAS - 24

Ref : 2964

265 000 €

Honoraires charge vendeur

789 avis (achat/vente) : 9,4/10

maison à vendre - 5 pièces - 107.15 m2 - ST ANDRE D ALLAS - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24

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Description

SAINT-ANDRE-D'ALLAS, découvrez cette maison de plain-pied avec piscine hors-sol et double garage.

Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort.

En effet la maison se compose d'un grand espace de vie, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse en bois, d'une buanderie avec adoucisseur / traitement de l'eau, de 3 chambres dont l'une en suite parentale avec sa salle d'eau, d'un grand dressing, d'une salle de bains douche & baignoire indépendante et d'un WC indépendant. De plus à l'extérieur un double garage.

À proximité, vous trouverez une boulangerie, ainsi qu'une école primaire. Mais également la nature environnante, avec ses forêts accessibles en quelques minutes, vous promet de belles escapades.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

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Vue globale

Surface totale : 156,2 m²
Surface habitable : 107,2 m²
Surface terrain : 2 429 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour / cuisine ouverte (50 m²)
- Buanderie (6,7 m²)
- Couloir (5,7 m²)
- Suite parentale (11,6 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Dressing (6,5 m²)
- Salle de bains (6,8 m²)
- WC (1,7 m²)
- Terrasse (60 m²)
- Double garage (49 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel electrique + cheminée electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Adoucisseur
Volets électriques
Cheminées et insert
Fontaigue traitement de l'eau
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 911 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1590,0 € pour 2023

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