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Maison à vendre 10 pièces - 198,90 m2 SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 3799

560 000 €

  • Honoraires charge vendeur
761 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 10 pièces - 198.9 m2 - SARLAT LA CANEDA - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SARLAT-LA-CANEDA, centre-ville. Immeuble de rapport actuellement exploité en location saisonnière. Le bien est vendu entièrement meublé et les réservations en cours seront transmises à l'heureux futur acquéreur. Un potentiel d'exploitation supplémentaire est à votre disposition par une dépendance aménageable de 67 m² et d'un garage de 92 m².
Actuellement la propriété est composée de 3 appartements entièrement rénovés ; T3, T3 & T2, d'une pièce d'accueil client, d'un cuisine / buanderie pour la logistique de l'immeuble, d'une pièce technique, d'une cour intérieure donnant sur la dépendance à rénover et d'un grand garage avec un espace atelier.

Les 3 appartements ont un résultat énergétique différent :
C pour 174 kWh/m²/an, A pour 5 kgCo2/m²/an.
D pour 189 kWh/m²/an, B pour 6 kgCo2/m²/an.
D pour 235 kWh/m²/an, B pour 7 kgCo2/m²/an.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

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Vue globale

  • Surface totale : 406,3 m2
  • Surface habitable : 198,9 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Accueil (11 m2)
    • Buanderie (11 m2)
    • Cage escalier (12 m2)
    • Appartement indépendant (66,4 m2)
    • Appartement indépendant (71 m2)
    • Appartement indépendant (39,5 m2)
    • Dépendance (67 m2)
    • Local Technique (5,4 m2)
    • Atelier (31 m2)
    • Garage (92 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Dépendances
  • Garage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation complete du bâtiment Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 3500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 7050,0 € pour 2021

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