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Maison à vendre 5 pièces - 87 m2 DOMME - 24

Ref : 4461

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
789 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 87.0 m2 - DOMME - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

DOMME, maison en pierre à proximité des commerces de CENAC-ET-SAINT-JULIEN et de la Dordogne.

Vous profiterez de toutes les commodités de plain-pied, avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et salle de bains ainsi que d'un accès direct à la terrasse et de sa vue sur la rivière.
Deux autres chambres et une seconde salle d'eau complètent l'espace nuit à l'étage.

Sur sous-sol intégral, vous pourrez aisément stocker le bois pour le poêle du séjour, ou vos canoés pour profiter de la Dordogne !

Le tout sur une surface cadastrale de 313 m2 avec place de stationnement.

Profitez de la proximité avec Carrefour Contact pour vos courses quotidiennes, ainsi que des restaurants et boulangeries alentour.
À quelques pas de la Dordogne, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 306 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (26,3 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • Palier (8,6 m2)
    • Cave (55,3 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois elec + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Meulière
  • Cheminée
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 734 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40513kWh/m2.ankg CO2/m2.an217 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2660,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthéo perrin EI, agent commercial (RSAC 880246566)

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