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Maison à vendre 5 pièces - 169,74 m2 SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 4546

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
761 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 169.74 m2 - SARLAT LA CANEDA - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SARLAT LA CANEDA, en bout d'impasse d'un quartier calme, venez découvrir cette grande maison familiale avec sa belle vue dégagée.
Elle se compose d'une pièce de vie de 68 m2, ouverte sur la cuisine et donnant accès à une terrasse avec une vue magnifique.
Vous pourrez profiter d'une suite parentale, de 2 chambres et d'une salle d'eau.
Le sous-sol pourra être aménagé ou gardé en tant que stockage.
Enfin, vous pourrez garer vos véhicules dans 2 garages.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

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Vue globale

  • Surface totale : 346,6 m2
  • Surface habitable : 169,7 m2
  • Surface terrain : 2 664 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine américaine (18,7 m2)
    • Séjour (68,3 m2)
    • Terrasse (21,3 m2)
    • Suite parentale salle de bains / wc (32,8 m2)
    • Couloir (8,3 m2)
    • Chambre 2 (17,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m2)
    • Chambre 3 (17,5 m2)
    • Couloir (16,3 m2)
    • Garage (26,9 m2)
    • Pièce (10,4 m2)
    • Salle de jeux (66,4 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Buanderie (16,3 m2)
    • Garage (39,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 170 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel aérothermie + clim r + bois elec sol + clim r + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Isolation : Murs, double vitrage, combles

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2464,0 € et 3334,0 € pour 2023
Bien proposé par Camille tourland EI, agent commercial (RSAC 889815940)

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