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Maison à vendre 8 pièces - 170 m² CENAC ET ST JULIEN - 24

Ref : 4728

539 000 €

Honoraires charge vendeur

761 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 8 pièces - 170.0 m2 - CENAC ET ST JULIEN - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24

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Description

CENAC-ET-SAINT-JULIEN, charmant village tout commerces typique de la région. Maison avec piscine composée au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'un dressing et d'une salle d'eau / wc. A l'étage, une entrée, un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse couverte et une seconde terrasse à la vue dégagée, 4 chambres dont l'une en suite parentale avec salle d'eau / wc, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique cadre bien arboré avec vue sur la vallée.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

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Vue globale

Surface totale : 223,7 m²
Surface habitable : 170 m²
Surface terrain : 5 000 m²
Nombre de pièces : 8
- Séjour / cuisine ouverte (45,2 m²)
- Cellier (3,0 m²)
- Salle d'eau/WC (6,8 m²)
- Dressing (4,8 m²)
- Entrée (3,5 m²)
- Séjour (49,8 m²)
- Couloir (6,9 m²)
- Suite parentale salle d'eau / wc (15,2 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Salle de bains (3,1 m²)
- WC (1,8 m²)
- Sous-sol / Garage (44,8 m²)
- Local Technique (8,9 m²)
- Terrasse couverte (16 m²)
- Terrasse (15 m²)
- Terrasse couverte (17 m²)
- Terrasse (30 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage
Surface sous-sol : 44 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel fioul + bois fioul + bois
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Piscine chauffée
Garage
Cheminée
Clôture
Isolation : Double vitrage + combles

À savoir

Travaux récents : Chaudière & + 2020 / Ballon Thm 2021

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2250,0 € pour 2021

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