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Maison à vendre 5 pièces - 154,86 m2 SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 4755

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
761 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 154.86 m2 - SARLAT LA CANEDA - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SARLAT-LA-CANEDA, proche du centre historique, immeuble avec local commercial et appartement indépendant.

Le local commercial est actuellement configuré en salon de beauté, avec une belle vitrine, un hammam, un solarium, deux cabines de soins et buanderies.

A l'étage, avec entrée indépendante, un appartement avec cuisine ouverte sur salle à manger/séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Des combles aménageables peuvent encore venir agrandir cet appartement.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

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Vue globale

  • Surface totale : 203,0 m2
  • Surface habitable : 154,9 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Local commercial (79,1 m2)
    • Appartement indépendant T3 (75,2 m2)
    • Combles aménageables (48,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2071 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2400,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthéo perrin EI, agent commercial (RSAC 880246566)

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