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Maison à vendre 7 pièces - 197 m2 SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 4993

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
761 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 197.0 m2 - SARLAT LA CANEDA - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SARLAT LA CANEDA, ensemble immobilier de caractère avec activité de gites.

Cet ensemble en pierres avec piscine à débordement peut se décomposer en deux maisons indépendantes, mais qui communiquent aujourd'hui entre elles.

La première se compose d'une cuisine ouverte sur séjour et à l'étage : deux chambres et une salle de bains avec WC.

La seconde se compose d'un grand séjour typique (en pierres avec poutres et cheminée), une cuisine à aménager, un bureau avec point d'eau pouvant devenir une chambre, une salle d'eau avec WC et, à l'étage : un second bureau, deux chambres et une salle d'eau.

Un abri pour deux voitures relie ces deux habitations attenantes à une grange en pierre qui pourrait être aménagée sur deux niveaux.

Le tout, avec la piscine et les caves/garage, sur une surface cadastrale de 5610 m2.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

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Vue globale

  • Surface totale : 328 m2
  • Surface habitable : 197 m2
  • Surface terrain : 5 610 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (50 m2)
    • Cuisine (19,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Bureau 2 (8,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Gîte
    • Cuisine/séjour (38,7 m2)
    • Suite indépendante salle d'eau (13,6 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bains avec wc (2,1 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Couloir 2 (3,1 m2)
    • Grange (60 m2)
    • Cave (32 m2)
    • Cave (39 m2)
    • Appentis voiture (40 m2)
    • Local piscine (5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville + elec mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierres
  • Cheminée
  • Piscine à débordement
  • Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Couverture de l'un des batiments Systeme de chauffage de l'un des batiments
  • Taxe foncière : 3382 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37634kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590,0 € et 6260,0 € pour 2021
Bien proposé par Olivier andre EI, agent commercial (RSAC 848961553)

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