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Maison à vendre 7 pièces - 245 m2 ST CYPRIEN - 24

Ref : 5060

296 800 €

  • Honoraires charge vendeur
789 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 245.0 m2 - ST CYPRIEN - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SAINT-CYPRIEN, maison en pierres avec appartement indépendant et piscine.

Venez découvrir ce havre de paix offrant 3 chambres spacieuses, un grand double séjour/salle à manger donnant sur une terrasse couverte ouverte sur le jardin arboré et une piscine rafraîchissante.

Un appartement indépendant de 2 chambres vous permettra de loger la famille ou les amis, ou encore de bénéficier de revenus complémentaire grâce à une mise en location saisonnière.

Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle promet un cadre de vie idyllique. A 5 mn en voiture des commerces de St-Cyprien-en-Dordogne, cette propriété est parfaitement située.

Elle invite à une vie paisible et pratique avec un grand sous-sol/garage. Une opportunité à saisir!

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

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Vue globale

  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 245 m2
  • Surface terrain : 2 475 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,4 m2)
    • Double séjour (54 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Arrière cuisine (10,8 m2)
    • Cellier (5,2 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (4,2 m2)
    • Palier (7,2 m2)
    • Couloir 2 (8 m2)
    • Séjour / cuisine ouverte (29 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Cave (6,1 m2)
    • Sous-sol / Garage (66 m2)
    • Terrasse couverte (23 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul + bois
  • Cheminée, double vitrage
  • Adoucisseur
  • Appartement indépendant
  • Garage
  • Piscine

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17531kWh/m2.ankg CO2/m2.an152 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 21/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540,0 € et 3500,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthéo perrin EI, agent commercial (RSAC 880246566)

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